Statistiques immobilières Ottawa et Gatineau
Comparez les prix médians, l’inventaire, les ventes et les jours sur le marché afin de mieux planifier votre achat, votre vente ou votre investissement immobilier.
Prix médian — juin 2026
Gatineau
480 000 $
Ottawa
655 000 $
Jours moyens sur le marché — juin 2026
Gatineau
29
Ottawa
22
Inventaire actif — juin 2026
Gatineau
1804
Ottawa
4982
Ventes conclues — 30 derniers jours
Gatineau
375
Ottawa
1518
Données mises à jour mensuellement. Les résultats peuvent varier selon le secteur, le type de propriété et la période analysée.
Sources : Ottawa Real Estate Board (OREB) et APCIQ via Centris. Données compilées à titre informatif.
Les données du marché vous aident à mieux comprendre le contexte actuel : vendre maintenant, ajuster un prix de mise en marché, négocier un achat ou évaluer une occasion d’investissement.
Tableau de bord interactif Ottawa-Gatineau
Explorez les tendances du marché immobilier en temps réel grâce à un tableau de bord comparatif conçu pour simplifier la lecture des données.
Prix médians, inventaire, ventes, jours sur le marché et équilibre entre l’offre et la demande : ces indicateurs vous permettent de mieux comprendre le contexte actuel avant d’acheter, vendre ou investir.
Les données sont présentées de façon claire afin de vous aider à prendre des décisions plus éclairées, selon votre projet et votre secteur.
COMMENT INTERPRÉTER CES CHIFFRES?
Un prix médian élevé ne signifie pas nécessairement que toutes les propriétés se vendent rapidement ou au-dessus du prix demandé.
L’inventaire disponible, les jours sur le marché, le type de propriété et la concurrence dans un secteur donné ont tous un impact sur la stratégie à adopter.
- Pour les vendeurs : les données aident à positionner le prix de vente selon la concurrence réelle et les propriétés comparables actuellement offertes.
- Pour les acheteurs : l’inventaire et les jours sur le marché permettent de mieux évaluer le pouvoir de négociation et le niveau de concurrence.
- Pour les investisseurs : les statistiques de marché doivent être analysées avec les revenus locatifs, les dépenses, le financement et le rendement potentiel.
Mon rôle est de vous aider à transformer les données du marché en une stratégie adaptée à votre propriété, votre budget et vos objectifs.
Ce tableau est mis à jour régulièrement afin d’offrir une lecture comparative claire du marché immobilier d’Ottawa et de Gatineau.
Pour une analyse adaptée à une propriété précise, les statistiques générales doivent toujours être complétées par une analyse comparative du secteur, de l’état de la propriété et de la concurrence actuelle.
CONSEILS IMMOBILIERS LIÉS AU MARCHÉ ACTUEL
Les statistiques donnent une vue d’ensemble du marché. Les conseils ci-dessous vous aideront à comprendre ce que ces tendances peuvent signifier concrètement pour votre projet immobilier.
QUESTIONS FRÉQUENTES SUR LES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES
À quelle fréquence les statistiques sont-elles mises à jour?
Les données sont mises à jour régulièrement selon les publications disponibles des marchés immobiliers d’Ottawa et de Gatineau.
Le prix médian représente-t-il la valeur de ma propriété?
Non. Le prix médian indique une tendance générale du marché. La valeur d’une propriété dépend notamment de son emplacement, de son état, de ses rénovations, de sa superficie, de son terrain et de la concurrence actuelle.
Pourquoi les résultats sont-ils différents entre Ottawa et Gatineau?
Ottawa et Gatineau sont deux marchés distincts. Les prix, les taxes, l’inventaire, les types de propriétés, les règles immobilières et la demande peuvent varier de façon importante d’une rive à l’autre.
Les statistiques peuvent-elles aider à fixer un prix de vente?
Oui, elles permettent de comprendre le contexte général du marché. Toutefois, une stratégie de prix doit être fondée sur une analyse comparative détaillée des propriétés semblables vendues, à vendre et retirées du marché dans votre secteur.
Puis-je obtenir une analyse personnalisée pour ma propriété?
Oui. Je peux vous aider à analyser votre propriété, votre secteur et la concurrence actuelle afin de préparer une stratégie de mise en marché adaptée à vos objectifs.
Melissa Paquin, CPA
Courtier immobilier résidentiel — Gatineau & Ottawa
Discutons de votre projet immobilier
Acheter, vendre ou investir demande des décisions importantes. Je vous accompagne avec une approche claire, humaine et structurée, adaptée à votre réalité.
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Melissa Paquin, CPA
Courtier immobilier résidentiel
Gatineau & Ottawa
Approche stratégique basée sur les données
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Avertissement légal
Les informations présentées sur ce site, incluant les statistiques de marché, descriptions de propriétés, prix, caractéristiques, outils et analyses, sont fournies à titre informatif seulement. Elles peuvent être modifiées sans préavis et ne constituent pas une garantie, une promesse de résultat, une opinion de valeur officielle ni une offre formelle de vente ou d’achat. L’exactitude des données doit être vérifiée auprès des sources appropriées et des professionnels compétents.